藏匿在世界大都市血脉里的老洋房，绝不止于电视剧《落户》无意中“安利”的那几幢。
1925年就在招租广告上自称为“我国最好的公寓”、与武康大楼齐名的黑石公寓，在建成96年之后，日前向市民打开怀有，成为“美好集荟·黑石”咖啡书店，更是归于群众的“城市文明客厅”，继而还将成为此间“音乐街区”的中心。
位于复兴中路1331号的黑石公寓（Blackstone Apartments）建于1924年，因其时的出资商姓“黑石”而得名。据传，这位出资人是美国业余运动员布莱克斯通（“黑石”的音译）。
后来，它也曾被唤为“复兴公寓”“花旗公寓”，其规划图原为5层，现为6层。公寓坐北朝南，以中心大门为中轴，左右对称——其北立面的绚丽天台，是“黑石”备受瞩目的修建焦点之一。
从其1925年在《大陆报》上打出的“我国最好的公寓”招租广告上，能了解到该公寓具有各种房型的套房31间，还为租户供给免费运用的四季恒温泳池、餐厅、舞厅、网球场、中心供暖乃至供给外籍管家服务。
租金从每月50两至152两白银不等，月租相当于那时候普通人的年收入，以至于它其时被归为“酒店”而非“公寓”，以添加政府税收。
在1937年的住户名单中，有其时的瑞士驻沪总领事格洛芬瑞德配偶、美国驻上海海军陆战队军官布莱顿配偶、美孚石油公司部分主管佩里、雀巢奶品公司部分主管曼德勒配偶等。
1945年后联合国善后救助总署在此工作，插上过美国国旗——这也是“花旗公寓”得名的由来。
有一个说法，从表面看修建是否精美，就看其门柱。黑石公寓的共用天台下，由科林斯双柱支撑——这是古希腊三大柱式之一，也是连绵至今的法度修建的特征。
雕砌的镂空阳台，由正弯以及反弯三段弧线组成的天台……不只有着古希腊古典主义修建风格，还融入了巴洛克风格，因而是“上海为数不多的折衷主义修建”——运营“美好集荟”的美好里文明构思工业开展有限公司总经理朱凌说。
黑石公寓位于衡山路—复兴路前史风貌保护区中心地带，对面是曾经的上海跳水池、现在的上海交响乐团音乐厅，人称“馄饨皮”。
从黑石公寓的侧门，标识有“美好集荟”的进口进门，会有穿越韶光之感——脚下的马赛克瓷砖，让我们如同回到上世纪二三十年代。
可是，开发商上海衡复出资开展有限公司副总经理姚喜报“剧透”道：“这完全是现在从头手艺拼出来的。”
每一个拱门后，都有异样的空间，分为儿童集室、创意集室、日子集室、视界集室、音乐与艺术集室、文明集室、唱片试听室等七个主题集室。其间的文创区域，陈设着马路对面上交主题衍生产品，包含其诞生140周年的咖啡杯等。
难得一见的黑胶唱片也会聚于此，还有一个相对独立的赏识空间。墙上挂着三张黑胶唱片，披头士、贝多芬等，顾客能自己挑选喜爱的试听——每一天，工作人员还会换上新的一批三张唱片。
除了黑胶唱片，这儿还出售改进后的黑胶唱机，除了传统的唱针之外，还加入了蓝牙、WIFI等功用。
走到马赛克路面的止境，恍然大悟。本来，这儿是建造在原先游泳池之上的咖啡馆。
咖啡馆与黑石公寓左右对称的结构类似，中心是圆形吧台，左右空间也根本对称。透着春色的玻璃窗外，一边能看到彩绘的修建，另一边则是还在建设中的文明空间。
姚喜报泄漏，黑石公寓周边还有两幢新造的楼。一幢将来将成为面向艺术家的酒店；另一幢会把其间的陈述厅用于举办文艺活动——现在，没有竣工。
这三幢修建“三位一体”，组成了“黑石M+”——“M”指的是“MUSIC”，亦即以音乐以及其复合功用为主题的园区。
这儿之所以被规划成“M+”是由于将来，这一带有意开展为“音乐街区”，以淮海中路、宝庆路和汾阳路之间构成的三角区域，构成天然“音乐角”正是“音乐街区”的中心。
在这个“音乐角”里位于着上海音乐学院、上海交响乐团、上海交响乐博物馆，毗连上音附中、上海越剧院以及一批乐器商铺等乐音动听之处，有着悠长的音乐人文前史，也住着了不少音乐家和音乐专业的师生。
姚喜报说，通过调研，我们的确发现在这个音乐三角区域里，看完一台音乐会后都没有一个能够合适观众吃饭、喝咖啡的当地。
加之，或许由于地段好、房价贵，各自开展的小店也都门面不大、不成规划，不能为音乐爱好者供给舒适、快捷的服务。
而间隔此处不远的修道院公寓，则是衡复出资公司接下来考虑修正的项目，所以他们还有意把这个“三角”拓宽成“平行四边形”掩盖到东平路、衡山路一带……
徐汇区内有着上海最为会集的老洋房资源，将来会逐渐打开门，改建为更多面向市民的公共文明空间。
此前，乌鲁木齐中路178号这幢曾经是一家沙龙的老洋房，也改建为衡复艺术中心，修旧如故后敞开，作为画廊、展厅运用。
更为人熟知的徐汇区政府大院内的大修道院，也早在2016年敞开并经常举办“汇讲坛”等文明对话活动。
这些老洋房有一个共同点——本来简直都是国有，是徐汇区政府有关部分的工作点。
把更多的区属工作场所“还”给更多的市民，不只是让修建能够被从里到外地“深度”阅览，连续城市文脉的亮光之处，更是惠及群众的空间延展、精神家园。